Asbest wordt sinds 1994 niet meer gebruikt bij het bouwen van nieuwe constructies. Dat komt omdat asbest vezels kan loslaten die schadelijk zijn voor de gezondheid. Bij het veelvoudig inademen kan dit de kans op longkanker aanzienlijk verhogen. Gebouwen die voor 1994 zijn gebouwd kunnen dus nog wel asbest bevatten. De Rijksoverheid had hier een plan voor opgezet, namelijk het ‘Verbod op Asbestdaken’. Dit plan was erop gericht dat tegen 2024 geen enkel beheerd gebouw meer asbestdaken zou bevatten. Inmiddels is deze deadline verstreken. Lees over de huidige regelgeving, wat je kunt verwachten, wat de kosten zijn en hoe je deze kosten zo laag mogelijk kan houden.
Inhoudsopgave
Toepassingen asbest
Asbest is een product dat tot niet zo heel lang geleden werd gebruikt. Het is een heel oude delfstof waar zelfs de Grieken al gebruik van maakten. Het asbest werd voornamelijk gedolven in landen zoals Canada en Rusland. Omdat asbest een heel sterk en bovendien ook nog eens relatief goedkoop materiaal is, werd het op talrijke gebieden toegepast. Veel mensen schrikken dan ook wanneer ze ontdekken hoe uitgebreid de toepasbaarheid van dit materiaal in de praktijk wel niet was.
Asbestdaken
Als bekendste voorbeeld kennen we de zogenaamde asbestdaken. Ongetwijfeld heb je de asbest golfplaten wel eens op een schuurtje of een afdak gezien. Misschien is dit wel de meest gebruikte toepassing van asbest, maar wist je dat dit materiaal ook werd gebruikt in warmhoudplaatjes? Denk ook aan vloerbedekking evenals elektrische isolatie. Asbest is een brandwerend en degelijk isolerend materiaal.
Problemen met asbest
Het probleem met asbest ontstond toen werd ontdekt dat de kleine deeltjes van het materiaal gezondheidsproblemen kunnen veroorzaken. Vanaf dat moment werd vanuit de overheid ingezet op het op grote schaal verwijderen van asbest. Om dat te stimuleren, werden subsidies verleend voor het verwijderen van asbest bij particulieren. Deze subsidies zijn inmiddels beëindigd, maar controleer altijd bij je gemeente of er nieuwe regelingen beschikbaar zijn.
Gevaren van asbest
Toen duidelijk werd dat hele kleine deeltjes asbest ernstige schade aan de gezondheid konden opleveren, heeft de overheid ingezet op een campagne om asbest zoveel mogelijk te vervangen. Tussen 2005 en 2010 zijn wetten aangenomen die de verwerking van asbest verboden. Het werd zelfs verboden om asbest op voorraad te houden.
Verbod op Asbestdaken
Dit verbod betrof asbest in daken die in contact staan met de buitenlucht, zoals golfplaten. Asbest in isolatiemateriaal of regenpijpen viel niet onder het verbod. De verantwoordelijkheid voor verwijdering lag bij de eigenaar van het pand. De deadline voor verwijdering was 2024. Inmiddels is deze termijn verstreken en kan de gemeente handhavend optreden, waaronder het opleggen van boetes. Heb je nog asbest op je pand? Dan is het sterk aan te raden dit alsnog te laten verwijderen.
De Subsidieregeling Verwijdering Asbestdaken
De subsidieregeling voor het verwijderen van asbestdaken liep af op 31 december 2019. Deze was bedoeld voor particulieren, (agrarische) bedrijven, non-profit organisaties en overheden. Sindsdien zijn er geen landelijke subsidies meer beschikbaar gesteld voor asbestsanering. Eventuele actuele regelingen verschillen per gemeente of provincie.
De subsidieregeling had een totaalbudget van 75 miljoen euro, maar dit budget is volledig benut. De regeling is niet meer actief.
Meer informatie: RVO.nl
Hoeveel subsidie kon je ontvangen?
De subsidie bedroeg destijds 4,50 euro per m² verwijderd asbestdak, tot een maximum van 25.000 euro per adres. Let op: deze regeling is inmiddels verlopen.
Wat kost asbest verwijderen?
Het verwijderen van asbest is vaak noodzakelijk. Alleen in specifieke gevallen is het toegestaan om dit zelf te doen. De kosten hangen af van het inventarisatieonderzoek, de hoeveelheid asbest en de wijze van verwijdering. Onderstaande prijstabel geeft een indicatie van de kosten anno 2025:
| Kostenpost | Kostprijs |
|---|---|
| Asbestinventarisatie | Tussen 150 & 1600 euro |
| Asbest verwijderen golfplaten | Tussen 700 & 950 euro |
| Asbest verwijderen ruimtes | Tussen 1050 & 1800 euro |
| Verwerken van het materiaal | 35 euro per 1500 kilo |
Meer informatie: kosten asbest verwijderen.
Zelf asbest verwijderen
Zelf asbest verwijderen mag alleen als het gaat om hechtgebonden, onbeschadigd materiaal. Bijvoorbeeld asbestplaten die niet gebarsten of verweerd zijn. Je moet wel altijd eerst een melding doen bij de gemeente. Bij niet-hechtgebonden asbest, zoals spuitasbest, is zelfverwijdering verboden. Schakel dan altijd een gecertificeerd bedrijf in.
Asbest verwijderen niet altijd noodzakelijk
Niet alle asbest hoeft verplicht te worden verwijderd. Als het gaat om hechtgebonden asbest in goede staat, is verwijdering niet vereist. Toch is het vaak verstandig om dit preventief te (laten) verwijderen, zeker bij verkoop of verhuur.
Asbest in huurwoningen
Als huurder ben je niet verantwoordelijk voor het verwijderen van asbest. Dit is de taak van de verhuurder. Wel is het belangrijk om melding te maken bij de verhuurder wanneer je vermoedt dat er asbest aanwezig is.
Subsidies voor particulieren (verlopen)
In het verleden heeft de overheid subsidies verstrekt aan particulieren en boeren om asbest te verwijderen. Deze zijn inmiddels beëindigd. Eventuele actuele regelingen verschillen per gemeente. Informeer bij je gemeente of provincie voor lokale regelingen.
- BTW-tarief: Particulieren konden profiteren van het lage BTW-tarief van 6% (inmiddels 9%) op arbeid. Dit voordeel bestaat nog steeds, maar geldt niet specifiek voor asbestsanering.
- Voorwaarden van oude subsidies: Voorheen kon je subsidie krijgen bij een oppervlak vanaf 35 m², met een maximum van 25.000 euro. Deze landelijke regeling is vervallen.
Een beter milieu en een betere gezondheid zonder asbest
Nu de meeste asbestdaken zijn verwijderd, is de leefomgeving gezonder geworden. Toch blijft alertheid geboden bij oudere gebouwen. Laat bij twijfel altijd een asbestinventarisatie uitvoeren.
Provinciale en lokale subsidies
De meeste provinciale subsidies zijn stopgezet na 2016. De subsidieregeling ‘asbest eraf, zonnepanelen erop’ bestaat ook niet meer. Lokale initiatieven kunnen echter nog bestaan. Controleer bij je eigen gemeente.
Lees ook:
Besparen op asbest verwijderen
Wanneer je een gebouw met asbest beheert, is sanering onvermijdelijk. Bespaartips:
- Laat tijdig saneren: wacht niet tot het risico toeneemt of er boetes dreigen.
- Kies een lokaal saneringsbedrijf: om te besparen op voorrijkosten.
- Bereid de locatie zelf voor: hoewel je niet mag helpen bij de verwijdering zelf, kun je wel de ruimte voorbereiden of het materiaal afvoeren (indien toegestaan).
Offertes aanvragen
Heb je asbest? Laat het dan zo snel mogelijk professioneel verwijderen. Start met het vergelijken van prijzen via onze gratis offertedienst. Door meerdere offertes te vergelijken krijg je een goed beeld van de kosten en mogelijkheden. Gebruik onze vergelijkingstool en ontvang vrijblijvend offertes van saneringsbedrijven in jouw regio.
